1、執(zhí)行國家、地方政府有關物業(yè)管理法律、法規(guī)文件及行業(yè)管理要求，協調好所管項目與政府相關職能部門的公共關系；
2、執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，負責所管項目工作計劃制定并上報公司核準，按照物業(yè)管理合同的要求開展工作；
3、全面負責所管項目的物業(yè)管理服務工作，包括秩序維護、工程維修、客戶服務、環(huán)境管理(清潔、綠化與消殺)、文化建設、裝修申辦、費用收繳、能耗管控、品質提升及團隊建設等；
4、建立健全所管項目的各項機制，確定項目各部門的分工及職責，全面掌握經營、服務動態(tài)情況，合理調配人力、物力、財力，不斷提高經營、服務管理水平和經濟效益，全面完成公司下達的責任目標；
5、對所管項目的整體服務質量情況負責，開展客戶滿意度調查，確保滿意率90%以上；負責各類物業(yè)費用催繳，確保各項收費按期繳納，對所管項目經營狀況負責；
6、完成領導交辦的其他工作。

1.35周歲及以下，全日制統(tǒng)招本科（不含?？破瘘c）及以上學歷，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先，持有物業(yè)項目經理上崗證/物業(yè)企業(yè)經理上崗證/物業(yè)管理師（三證選一）等相關資格證件，有豐富的物業(yè)管理實操經驗，精通各項物業(yè)管理法律法規(guī)，能獨立編制物業(yè)管理方案、物業(yè)投標書、年度工作計劃及預算，具有3年以上全面管理建筑面積10萬㎡及以上的住宅/工業(yè)園/商業(yè)/寫字樓等物業(yè)類型項目的工作經驗；
2.中共黨員優(yōu)先，具有項目調研接待及政府職能部門對接工作經歷，有紅色物業(yè)打造工作經驗；
3.具有較強的協調溝通、統(tǒng)籌管理、問題處理能力，抗壓力、責任心及經營意識強，服從管理，具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守；
4.具有良好的服務意識和服務技巧，熟練操作各類辦公軟件，具備較好的公文寫作能力；
5.完整經歷過物業(yè)前介、交房、裝修、創(chuàng)優(yōu)及業(yè)委會成立籌備等物業(yè)環(huán)節(jié)工作經驗的優(yōu)先，具有上市公司、全國物業(yè)管理100強企業(yè)或大型園區(qū)運營等工作經驗的優(yōu)先，有豐富的物業(yè)管理市場拓展經驗的優(yōu)先。