崗位名稱

崗位職責

崗位要求

項目總經(jīng)理

1.貫徹執(zhí)行國家、行政主管部門有關法律、法規(guī)、政策和標準，執(zhí)行學校的各項管理制度。

2.全面完成學校下達給工程項目的各項指標、要求，確保工程質(zhì)量、進度、安全等，嚴格履行工程合同，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目建設所需的各方資源和支持。

3.全面負責整個項目的質(zhì)量、進度、投資控制，整個項目的合同、信息、安全管理，以及項目實施階段的全面組織協(xié)調(diào)。

4.主持重大設計變更、技術方案的評審及論證。

1.具有土木工程、工程管理、建筑學等相關專業(yè)，全日制本科及以上學歷，有高級工程師證書者優(yōu)先。

2.工程項目管理工作經(jīng)驗≥10年。有10萬平米以上校園建設項目或20萬平米以上工程項目管理（項目總經(jīng)理、項目負責人）經(jīng)歷。

3.精通項目規(guī)劃、設計、施工、成本控制、質(zhì)量監(jiān)控等，熟悉相關法律法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)范，具備卓越的團隊領導和管理能力，能有效組織、協(xié)調(diào)和管理項目團隊，能熟練使用項目管理軟件及辦公軟件。

4.具備中級及以上職稱，具有一級建造師證書、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊造價工程師證書優(yōu)先。

項目副總經(jīng)理

1.貫徹執(zhí)行國家、行政主管部門有關法律、法規(guī)、政策和標準，執(zhí)行學校的各項管理制度。

2.在項目經(jīng)理的領導下，主持分管工作，及時完成項目經(jīng)理委托的各項任務。

3.協(xié)助項目經(jīng)理負責整個項目的質(zhì)量、進度、投資控制，整個項目的合同、信息、安全管理，以及項目實施階段的相關組織協(xié)調(diào)。

4.參與重大設計變更、技術方案的評審及論證。

1.具有土木工程、工程管理、建筑學等相關專業(yè)，全日制本科及以上學歷，有高級工程師證書者優(yōu)先。

2.工程項目管理工作經(jīng)驗≥8年。有10萬平米以上工程項目管理（項目總經(jīng)理、項目負責人）經(jīng)歷。

3.熟悉基建項目流程，熟悉相關法律法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)范，在工程技術、質(zhì)量控制、安全管理等專業(yè)領域有豐富經(jīng)驗，有較強的團隊管理和組織協(xié)調(diào)能力，能協(xié)助總經(jīng)理管理項目團隊，具備良好的溝通和執(zhí)行能力。

4.具備中級及以上職稱，具有注冊建造師證書、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊造價工程師證書者優(yōu)先。

技術負責人/總工

1.貫徹執(zhí)行國家、行政主管部門有關法律、法規(guī)、政策和標準，執(zhí)行學校的各項管理制度。

2.在項目經(jīng)理的領導下，負責建設項目的全面技術管理工作。

3.參與審定項目的方案設計、施工圖設計，對設計中存在的技術問題提出指導意見。

4.組織制定項目質(zhì)量計劃和目標，制定項目部質(zhì)量管理制度，檢查監(jiān)督和掌握施工質(zhì)量動態(tài)，及時解決施工中存在的問題。

5.組織施工圖紙會審，做好現(xiàn)場施工安全技術指導和交底工作，審查施工組織設計。

6.參與重大設計變更、技術方案的評審及論證。

1.具有土木工程、工程管理、建筑學等相關專業(yè)全日制本科及以上學歷，有高級工程師者優(yōu)先。

2.基建項目技術管理經(jīng)驗≥8年，有10萬平米以上校園建設項目或20萬平米以上規(guī)模工程項目技術負責人經(jīng)歷，熟悉項目全周期技術管理流程，熟練運用CAD、BIM等專業(yè)軟件。

3.精通工程技術標準、施工工藝及技術規(guī)范，熟悉項目技術方案制定、圖紙審核、變更管理。了解國家及海南基建領域法律法規(guī)。具備技術團隊領導能力，能統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設計、施工、監(jiān)理等技術接口。具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，確保技術方案與項目進度、成本目標一致。

4.需具有一級建造師證書、中級及以上職稱，同時具有注冊結(jié)構(gòu)工程師、造價工程師證書等執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。

設計師（結(jié)構(gòu)、建筑方向）

1、參與項目規(guī)劃等專業(yè)方案評審工作，負責施工圖審查銜接工作。

2、負責辦理國土、立項、規(guī)劃、施工許可及專業(yè)專項報批報建手續(xù)。

3、由部門統(tǒng)一安排，協(xié)助辦理專項驗收手續(xù)。

4、參與項目竣工驗收，負責項目竣工備案工作。

5、配合其他部門完成業(yè)務范圍內(nèi)的相關工作。

6、根據(jù)學校要求編制設計任務書，溝通、協(xié)調(diào)設計單位做好設計服務工作，組織設計評審。施工過程設計協(xié)調(diào)。

7、組織有關人員認真熟悉施工圖紙，參加圖紙會審、設計交底，綜合提出設計相關問題。

1.全日制本科及以上學歷，建筑、土木工程等相關專業(yè)，有一定技術工程業(yè)務知識。

2.工作經(jīng)驗≥3年。

3.相關前期報建崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先。

4.熟練使用日常辦公軟件。

5.具有較強的人際交往能力與承壓能力，工作積極主動。

6.熟悉政府各管理部門的政策、流程及報審、報建手續(xù)的審批程序。

設計師（機電安裝方向）

1、參與項目規(guī)劃等專業(yè)方案評審工作，負責施工圖審查銜接工作。

2、負責辦理國土、立項、規(guī)劃、施工許可及專業(yè)專項報批報建手續(xù)。

3、由部門統(tǒng)一安排，協(xié)助辦理專項驗收手續(xù)。

4、參與項目竣工驗收，負責項目竣工備案工作。

5、配合其他部門完成業(yè)務范圍內(nèi)的相關工作。

6、根據(jù)學校要求編制設計任務書，溝通、協(xié)調(diào)設計單位做好設計服務工作，組織設計評審。施工過程設計協(xié)調(diào)。

7、組織有關人員認真熟悉施工圖紙，參加圖紙會審、設計交底，綜合提出設計相關問題。

1.全日制本科及以上學歷，建筑、土木工程等相關專業(yè)，有一定技術工程業(yè)務知識。

2.工作經(jīng)驗≥3年。

3.相關前期報建崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先。

4.熟練使用日常辦公軟件。

5.具有較強的人際交往能力與承壓能力，工作積極主動。

6.熟悉政府各管理部門的政策、流程及報審、報建手續(xù)的審批程序。

報批報建經(jīng)理

1、負責學校建筑項目的前期、中期及后期各項報批報建管理工作，直至取得相應證書。

2、負責項目的消防、規(guī)劃、防疫、人防、環(huán)保等工作的驗收及政府相關部門組織的綜合驗收工作。

3、負責開發(fā)、配套等信息收集、整理，關注政策變化。

4、負責項目內(nèi)政府相關部門的對接協(xié)調(diào)、維護、拓展公司處理好與政府各行政職能部門的關系。

1.全日制本科及以上學歷，房地產(chǎn)或建筑工程相關專業(yè)優(yōu)先。

2.具有5年以上房地產(chǎn)前期管理崗位經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目前期工作經(jīng)驗。

3.熟悉相關的國家政策法規(guī)，熟悉地產(chǎn)開發(fā)政策、流程及報審、報建各項手續(xù)的審批流程，有較強的政府相關部門的協(xié)調(diào)能力。

4.具有較強的人際能力，溝通能力、計劃與執(zhí)行能力，良好的團隊協(xié)作精神。

5.熟悉三亞本地政府資源，熟悉建筑行業(yè)對口政府部門工作流程。

注冊造價工程師（土建方向）

1.項目造價預算管理：負責編制項目的造價預算，包括勞務費用、材料費用、設備費用等方面的預估和計算。確保預算與實際情況相符，并進行及時調(diào)整和控制。

2.招投標支持：參與項目招投標工作，對投標文件進行造價評估和編制招標報價。協(xié)助項目團隊進行投標策劃和成本控制，提供專業(yè)的造價建議。

3.施工合同管理：參與施工合同的談判和簽訂，確保合同條款的合理性和符合法律法規(guī)。負責合同變更和索賠事宜的處理，保護公司的合法權(quán)益。

4.工程成本控制：跟蹤工程項目的實際進度和費用支出，進行成本分析和控制。及時發(fā)現(xiàn)并解決造成成本超支的問題，并提供降低成本的建議和措施。

5.造價資料管理：組織和管理項目的造價資料和檔案，包括項目報價、工程量清單、變更單等。確保資料的準確性和完整性，為后續(xù)的審計和評估提供支持。

1.具備土建工程或相關專業(yè)的全日制本科及以上學歷，建筑造價或工程經(jīng)濟等專業(yè)背景者優(yōu)先。

2.工作經(jīng)驗≥3年。

3.熟悉工程造價法規(guī)、工程量清單的編制和測量方法，具備扎實的造價管理理論和技術知識。

4.熟練運用計量軟件和造價軟件，如CAD、廣聯(lián)達等，以及OFFICE辦公軟件。具備良好的數(shù)據(jù)分析和解決問題的能力。

5.有相關行業(yè)或項目經(jīng)驗者優(yōu)先考慮，熟悉工程項目的成本控制和風險管理。

6.具有二級注冊造價師等相關執(zhí)業(yè)資格證書。

7.熟悉建筑工程施工工藝與流程，能準確識圖，能夠獨立依據(jù)工程量計算規(guī)則進行工程量計算及造價編制。

8.具備良好的溝通能力和團隊合作精神，能夠與項目團隊、供應商和客戶進行有效的溝通和協(xié)調(diào)。

注冊造價工程師（安裝方向）

1.項目造價預算管理：負責編制項目的造價預算，包括勞務費用、材料費用、設備費用等方面的預估和計算。確保預算與實際情況相符，并進行及時調(diào)整和控制。

2.招投標支持：參與項目招投標工作，對投標文件進行造價評估和編制招標報價。協(xié)助項目團隊進行投標策劃和成本控制，提供專業(yè)的造價建議。

3.施工合同管理：參與施工合同的談判和簽訂，確保合同條款的合理性和符合法律法規(guī)。負責合同變更和索賠事宜的處理，保護公司的合法權(quán)益。

4.工程成本控制：跟蹤工程項目的實際進度和費用支出，進行成本分析和控制。及時發(fā)現(xiàn)并解決造成成本超支的問題，并提供降低成本的建議和措施。

5.造價資料管理：組織和管理項目的造價資料和檔案，包括項目報價、工程量清單、變更單等。確保資料的準確性和完整性，為后續(xù)的審計和評估提供支持。

1.具備土建工程或相關專業(yè)的全日制本科以上學歷，建筑造價或工程經(jīng)濟等專業(yè)背景者優(yōu)先。

2.工作經(jīng)驗≥3年。

3.熟悉工程造價法規(guī)、工程量清單的編制和測量方法，具備扎實的造價管理理論和技術知識。

4.熟練運用計量軟件和造價軟件，如CAD、廣聯(lián)達等，以及OFFICE辦公軟件。具備良好的數(shù)據(jù)分析和解決問題的能力。

5.有相關行業(yè)或項目經(jīng)驗者優(yōu)先考慮，熟悉工程項目的成本控制和風險管理。

6.具有二級注冊造價師等相關執(zhí)業(yè)資格證書。

7.熟悉建筑工程施工工藝與流程，能準確識圖，能夠獨立依據(jù)工程量計算規(guī)則進行工程量計算及造價編制。

8.具備良好的溝通能力和團隊合作精神，能夠與項目團隊、供應商和客戶進行有效的溝通和協(xié)調(diào)。

法務經(jīng)理

1.負責從事法律合同的撰寫和審核等工作;

2.負責參與公司合同談判工作;

3.負責起草或?qū)徍丝蛻粝嚓P的法律文件;

4.負責對非訴或跟相關客戶的案件進行分析;

5.負責協(xié)調(diào)解決訴訟及執(zhí)行中涉及的法律問題訴訟案件的處理;

6.為不良資產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)管理和金融服務提供法律保障;

7.完成領導交辦的其他法律類工作。

1.具備法律相關專業(yè)的全日制本科以上學歷。

2.通過國家司法考試。

3.有獨立辦案或解決處理問題的能力。

4.有法務公司或律師事務所工作經(jīng)驗的優(yōu)先。

5.溝通能力強，思維嚴謹、做事認真,能夠承擔一定的工作壓力,適應能力強。

招標采購經(jīng)理

1.負責招標采購工作的流程和制度管理工作。

2.負責編制招標文件的標準化文本。

3.負責學校項目招標采購工作，協(xié)助資格審查、開標、評標、定標。

4.招標項目商務談判、合同談判，協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同簽訂。

5.負責合同管理，合同執(zhí)行過程的動態(tài)管理、合同臺賬檢查及履約評價。

6.供應商管理，參與整個過程的動態(tài)管理。

7.負責制定年度工作目標，編制與監(jiān)督實施年度、季度、月度工作計劃。

8.領導交辦的其他工作。

1.具備工程相關專業(yè)的全日制本科學歷及以上。

2.5年以上同行業(yè)或工業(yè)企業(yè)采購工作經(jīng)驗，2年以上同崗位工作經(jīng)驗。

3.有一定的招標經(jīng)驗及基礎，熟悉招標全過程。

4.具備較強的人際溝通能力、談判能力、計劃能力、成本意識，具備良好的職業(yè)操守。

采購主管

1.制作標書及相關工作，掌握投標流程，能夠獨立完成標書的撰寫;

2.制定招標工作計劃和組織招標活動，包括制定標書、評分標準和評分表、發(fā)標、答疑、開標、評標等工作;

3.負責投標信息的收集，投標文件的歸檔及更新維護;

4.能夠獨立完成整個招標項目的運作及日常事務處理;

5.在招標人確定中標后，及時辦理中標手續(xù)及收取招標代理服務費;

6.協(xié)助招標人與中標人簽訂承包合同等。

1.具備工程相關專業(yè)的全日制本科及以上學歷。

2.5年以上同行業(yè)或工業(yè)企業(yè)采購工作經(jīng)驗，2年以上同崗位工作經(jīng)驗。

3.有一定的招標經(jīng)驗及基礎，熟悉招標全過程。

4.具備較強的人際溝通能力、談判能力、計劃能力、成本意識，具備良好的職業(yè)操守。

建筑工程師（兼安全員）

1.熟悉施工圖紙，參加圖紙會審，綜合提出意見和建議。

2.審核監(jiān)督土建施工工藝，確定項目關鍵工序并審核技術措施，進行技術問題的洽商與核定。

3.監(jiān)督檢查設備和材料是否合格，確認施工過程中需要現(xiàn)場核定的工程量，簽證施工過程中的變更。

4.參與分項工程驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。對違反國家規(guī)定、規(guī)范和忽視工程質(zhì)量的有關單位和個人提出批評和處理意見，對不符合質(zhì)量標準的工程有權(quán)責令停工。

5.隨時檢查施工過程安全設施，安全防護、安全用具的齊全、合格、可靠，對不符合要求的下發(fā)整改通知單。

6.糾正施工過程違章操作，進行一般質(zhì)量事故的調(diào)查分析和處理。

7.審核施工單位預算和結(jié)算，確定材料價格，并為施工工藝、方案的選定提供參考意見。

1.具備土木工程、建筑工程、工程管理相關專業(yè)的全日制本科及以上學歷，持有二級建造師證、中級工程師，安全員證。

2.工作經(jīng)驗≥3年。

3.具備獨立管理現(xiàn)場施工的能力、獨立管理項目的工作履歷。

4.施工人員組織、管理、協(xié)調(diào)現(xiàn)場的安全管理。

5.工程質(zhì)量管理把控、成本控制、進度結(jié)算款的報量等。

6.五年以上工程現(xiàn)場施工工作經(jīng)驗，具備獨立管理能力。

機電安裝工程師（暖通、電氣方向）

1.熟悉施工圖紙，參加圖紙會審，綜合提出意見和建議。

2.審核監(jiān)督暖通、電氣方面施工工藝，確定項目關鍵工序并審核技術措施，進行技術問題的洽商與核定。

3.監(jiān)督檢查設備和材料是否合格，確認施工過程中需要現(xiàn)場核定的工程量，簽證施工過程中的變更。

4.參與分項工程驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。對違反國家規(guī)定、規(guī)范和忽視工程質(zhì)量的有關單位和個人提出批評和處理意見，對不符合質(zhì)量標準的工程有權(quán)責令停工。

5.隨時檢查施工過程安全設施，安全防護、安全用具的齊全、合格、可靠，對不符合要求的下發(fā)整改通知單。

6.糾正施工過程違章操作，進行一般質(zhì)量事故的調(diào)查分析和處理。

7.審核施工單位預算和結(jié)算，確定材料價格，并為施工工藝、方案的選定提供參考意見。

1.機電一體化、暖通等相關專業(yè)全日制本科及以上學歷，具有同等職位工作經(jīng)驗。

2.工作經(jīng)驗≥3年。

3.持有二級建造師證、中級工程師，具有電、暖通系統(tǒng)等同崗位設計從業(yè)工作經(jīng)驗。

4.掌握暖通工程的專業(yè)知識，熟悉管道安裝、電氣等系統(tǒng)的相關知識。

5.熟悉配套工程設計、施工、驗收程序和安全、質(zhì)量監(jiān)督及成本管理。

6.熟練運用CAD等畫圖軟件基礎的優(yōu)先考慮;

7.具有較強的溝通能力，對待工作認真負責，細心嚴謹,有良好的職業(yè)素質(zhì)和團隊協(xié)作精神。

機電安裝工程師（給排水方向）

1.熟悉施工圖紙，參加圖紙會審，綜合提出意見和建議。

2.審核監(jiān)督給排水方面施工工藝，確定項目關鍵工序并審核技術措施，進行技術問題的洽商與核定。

3.監(jiān)督檢查設備和材料是否合格，確認施工過程中需要現(xiàn)場核定的工程量，簽證施工過程中的變更。

4.參與分項工程驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。對違反國家規(guī)定、規(guī)范和忽視工程質(zhì)量的有關單位和個人提出批評和處理意見，對不符合質(zhì)量標準的工程有權(quán)責令停工。

5.隨時檢查施工過程安全設施，安全防護、安全用具的齊全、合格、可靠，對不符合要求的下發(fā)整改通知單。

6.糾正施工過程違章操作，進行一般質(zhì)量事故的調(diào)查分析和處理。

7.審核施工單位預算和結(jié)算，確定材料價格，并為施工工藝、方案的選定提供參考意見。

1.給排水相關專業(yè)全日制本科及以上學歷，具有同等職位工作經(jīng)驗。

2.工作經(jīng)驗≥3年。

3.持有二級建造師證、中級工程師，掌握給排水專業(yè)相關知識，具有相關工作經(jīng)驗。

4.負責項目給排水專業(yè)技術服務，確保相關設備施工、調(diào)試和運轉(zhuǎn)順利。

5.能熟練運用CAD等工程軟件及各種辦公軟件。

6.有較好的協(xié)調(diào)能力，工作思路清晰，具備團隊合作意識。

市政園林工程師（兼園林設計）

1.參與規(guī)劃設計及擴初設計中有關總體規(guī)劃、綠化工程方面的研討工作，熟悉施工圖紙，參加圖紙會審，提出意見和建議。

2.審核監(jiān)督各園林工程施工工藝，確定項目關鍵工序并審核技術措施，進行技術問題的洽商與核定。

3.監(jiān)督檢查設備和材料是否合格，確認施工過程中需要現(xiàn)場核定的工程量，簽證施工過程中的變更。

4.參與分項工程驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。對違反國家規(guī)定、規(guī)范和忽視工程質(zhì)量的有關單位和個人提出批評和處理意見，對不符合質(zhì)量標準的工程有權(quán)責令停工。

5.隨時檢查施工過程安全設施，安全防護、安全用具的齊全、合格、可靠，對不符合要求的下發(fā)整改通知單。

6.糾正施工過程違章操作，進行一般質(zhì)量事故的調(diào)查分析和處理。

7.審核施工單位預算和結(jié)算，確定材料價格，并為施工工藝、方案的選定提供參考意見。

1.全日制統(tǒng)招本科及以上學歷，園林景觀設計、藝術設計、風景園林等相關專業(yè)。

2.工作經(jīng)驗≥3年。

3.具有市政綠化、市政道路項目工作經(jīng)驗，有園林工程師證，中級工程師。

4.熟悉建筑規(guī)范和施工工序、技術要求;

5.能熟練運用CAD等工程軟件及各種辦公軟件。

6.有較好的協(xié)調(diào)能力，工作思路清晰，具備團隊合作意識。